Loc'Avantages

En ce qui concerne la loi SRU, un nouveau dispositif : Loc'Avantages, permet de réduire ses impôts en louant moins cher :

• Ce dispositif permet une défiscalisation pour les locations à loyer réduit à des personnes sous conditions de revenu, augmentant le taux de rendement de l’investissement.
• Par ailleurs, les logements loués avec ce dispositif sont décomptés au titre de l’inventaire des logements sociaux SRU

Un dispositif à considérer en sortie de dispositif Pinel or Scellier, facile et rapide à mettre en place, pour garder les avantages de défiscalisation. Explication en vidéo ici.

Un dispositif à promouvoir par les élus et de leur population, car cela comptant comme logements au titre SRU, cela peut éviter de devoir construire des logements sociaux, tout en réduisant les pénalités pour les communes.

L’incitation pro-active du dispositif Loc’Avantages pourrait être un mécanisme
gagnant – gagnant - gagnant,
 pour les bailleurs, les locataires sociaux et la collectivité.